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Meio andar corporativo, próximo a Igreja de Moema / Praça Nossa Senhora Aparecida, para venda e locação, Indianópolis, São Paulo, SPCondomínio Edifício Downtown

, - Indianópolis - São Paulo/SP
- total
36.56 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

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Descrição

Apresentando uma oportunidade única em Indianópolis, São Paulo, este espaço comercial de alto padrão está disponível para venda e locação. Com uma área útil de 36,56 m², este meio andar corporativo oferece uma excelente opção para empresas em busca de uma localização estratégica. Localizado no renomado Condomínio Edifício Downtown, o imóvel possui uma estrutura moderna e bem planejada, ideal para uma sede corporativa ou escritório. A unidade está desocupada, permitindo que o novo proprietário ou inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. As comodidades incluem aquecimento elétrico, ar-condicionado e revestimento em cerâmica, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Essa oportunidade única representa um excelente investimento, seja para a expansão de uma empresa ou para a aquisição de um ativo imobiliário de alta qualidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita e descubra como este meio andar corporativo pode se adequar perfeitamente às suas necessidades de negócios. Andar corporativo para Venda em região valorizada do bairro Indianópolis, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Andar corporativo em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 99700-3144. A MK2 Brokers tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Indianópolis e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MK2 Brokers você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MK2 Brokers é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na MK2 Brokers você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Indianópolis. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Ar-Condicionado

O que fazer em Indianópolis

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Sala
Condomínio Torres Do IbirapueraSala comercial para venda e locação ao lado do Shopping Ibirapuera, Indianópolis, São Paulo, SP

Avenida Iraí, 75 - IndianópolisApresentando este magnífico imóvel localizado em Indianópolis, no coração de São Paulo. Com uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, este apartamento de 44.43 m² oferece uma chance única de adquirir ou alugar um lar moderno e confortável. Ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 1 Sala com piso frio em conceito aberto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado no Condomínio Torres Do Ibirapuera, este imóvel está pronto para receber seus novos moradores. Com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e ar-condicionado, este apartamento combina estilo e funcionalidade. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas comodidades da região, como comércio, transporte público e serviços essenciais. As amplas e arejadas dependências deste apartamento oferecem um espaço versátil, ideal para acomodar diferentes estilos de vida. Seja você um profissional em busca de um lar confortável ou uma pequena família em busca de um refúgio, este imóvel atenderá perfeitamente suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o lar perfeito que você tanto procura. Venha fazer deste apartamento o seu novo endereço em São Paulo!
São Paulo - SPApresentando este magnífico imóvel localizado em Indianópolis, no coração de São Paulo. Com uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, este apartamento de 44.43 m² oferece uma chance única de adquirir ou alugar um lar moderno e confortável. Ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 1 Sala com piso frio em conceito aberto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado no Condomínio Torres Do Ibirapuera, este imóvel está pronto para receber seus novos moradores. Com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e ar-condicionado, este apartamento combina estilo e funcionalidade. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas comodidades da região, como comércio, transporte público e serviços essenciais. As amplas e arejadas dependências deste apartamento oferecem um espaço versátil, ideal para acomodar diferentes estilos de vida. Seja você um profissional em busca de um lar confortável ou uma pequena família em busca de um refúgio, este imóvel atenderá perfeitamente suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o lar perfeito que você tanto procura. Venha fazer deste apartamento o seu novo endereço em São Paulo!

  • 44 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 2.665,8
VendaR$ 555.375

Andar corporativo
Condomínio Torres Do IbirapueraAndar corporativo para venda e locação, Indianópolis, São Paulo, SP

Avenida Iraí, 75 - IndianópolisApresentando um moderno andar corporativo à venda e para locação no prestigiado bairro de Indianópolis, em São Paulo. Com uma área útil de 124,11 m², ocupando 62% do andar, este amplo meio andar oferece uma excelente oportunidade tanto para empresas em expansão quanto para investidores à procura de um ótimo negócio. Ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 6 Salas com piso em porcelanato, 6 banheiros e 3 vagas de garagem O imóvel conta com 6 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para abrigar diversas equipes e departamentos. O piso de porcelanato de alta qualidade confere um acabamento elegante e de fácil manutenção. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. As áreas comuns do condomínio Torres do Ibirapuera oferecem infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, garagem, elevadores e áreas de convivência. Essa combinação de comodidades torna este andar corporativo um verdadeiro diferencial no mercado imobiliário da região. Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre este imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita e descubra como este andar corporativo pode ser a solução perfeita para as necessidades da sua empresa ou investimento.
São Paulo - SPApresentando um moderno andar corporativo à venda e para locação no prestigiado bairro de Indianópolis, em São Paulo. Com uma área útil de 124,11 m², ocupando 62% do andar, este amplo meio andar oferece uma excelente oportunidade tanto para empresas em expansão quanto para investidores à procura de um ótimo negócio. Ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 6 Salas com piso em porcelanato, 6 banheiros e 3 vagas de garagem O imóvel conta com 6 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para abrigar diversas equipes e departamentos. O piso de porcelanato de alta qualidade confere um acabamento elegante e de fácil manutenção. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. As áreas comuns do condomínio Torres do Ibirapuera oferecem infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, garagem, elevadores e áreas de convivência. Essa combinação de comodidades torna este andar corporativo um verdadeiro diferencial no mercado imobiliário da região. Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre este imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita e descubra como este andar corporativo pode ser a solução perfeita para as necessidades da sua empresa ou investimento.

  • 124 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

AluguelR$ 7.446,6
VendaR$ 1.551.375

Andar corporativo
Condomínio Torres Do IbirapueraMeio andar a 5 minutos da Av do Bandeirantes para venda e locação, Indianópolis, São Paulo, SP

Avenida Iraí, 75 - IndianópolisAo lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 2 salas, copa, banheiro, vaga de garagem. Andar localizado no Condomínio Torres do Ibirapuera oferece uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com sala, copa e demais comodidades, tais como andar alto, ar-condicionado e revestimento em cerâmica. As instalações bem cuidadas e a localização privilegiada do empreendimento garantem aos moradores fácil acesso a diversas facilidades, como comércio, serviços e opções de lazer. A região de Indianópolis é conhecida por sua infraestrutura completa e pela tranquilidade de seus arredores. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste apartamento. Sua oportunidade de ter um imóvel moderno e bem localizado em São Paulo está aqui. Damos carência para adequações e reformas. Entre em contato conosco e invista neste excelente negócio.
São Paulo - SPAo lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Sendo 2 salas, copa, banheiro, vaga de garagem. Andar localizado no Condomínio Torres do Ibirapuera oferece uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com sala, copa e demais comodidades, tais como andar alto, ar-condicionado e revestimento em cerâmica. As instalações bem cuidadas e a localização privilegiada do empreendimento garantem aos moradores fácil acesso a diversas facilidades, como comércio, serviços e opções de lazer. A região de Indianópolis é conhecida por sua infraestrutura completa e pela tranquilidade de seus arredores. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste apartamento. Sua oportunidade de ter um imóvel moderno e bem localizado em São Paulo está aqui. Damos carência para adequações e reformas. Entre em contato conosco e invista neste excelente negócio.

  • 42 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.344,65
VendaR$ 511.560

Sala
Condomínio Edifício AquariusSala à venda, Indianópolis, São Paulo, SP

Alameda dos Maracatins, 992 - IndianópolisImóvel á venda com renda!! Localizada no bairro de Indianópolis, em São Paulo, esta sala comercial à venda oferece uma excelente oportunidade para investimento ou expansão de seu negócio. Com uma área útil de 49.07 m², o imóvel encontra-se no Condomínio Edifício Aquarius, proporcionando um ambiente seguro e de fácil acesso. A propriedade possui piso de taco de madeira, conferindo-lhe um toque de sofisticação, e conta ainda com central de ar-condicionado, garantindo o conforto de seus futuros ocupantes. O elevador do prédio facilita o acesso ao imóvel, tornando-o ideal para aqueles que buscam comodidade e praticidade. Representando uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço comercial estrategicamente localizado. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por inquilino, o que pode representar uma oportunidade de renda passiva para o novo proprietário. Não perca a chance de visitar esta sala comercial em Indianópolis e descobrir as possibilidades que ela pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel com grande potencial de valorização.
São Paulo - SPImóvel á venda com renda!! Localizada no bairro de Indianópolis, em São Paulo, esta sala comercial à venda oferece uma excelente oportunidade para investimento ou expansão de seu negócio. Com uma área útil de 49.07 m², o imóvel encontra-se no Condomínio Edifício Aquarius, proporcionando um ambiente seguro e de fácil acesso. A propriedade possui piso de taco de madeira, conferindo-lhe um toque de sofisticação, e conta ainda com central de ar-condicionado, garantindo o conforto de seus futuros ocupantes. O elevador do prédio facilita o acesso ao imóvel, tornando-o ideal para aqueles que buscam comodidade e praticidade. Representando uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço comercial estrategicamente localizado. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por inquilino, o que pode representar uma oportunidade de renda passiva para o novo proprietário. Não perca a chance de visitar esta sala comercial em Indianópolis e descobrir as possibilidades que ela pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel com grande potencial de valorização.

  • 49 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

CondomínioR$ 938,69
VendaR$ 588.840

Andar corporativo
Condomínio New AvenueMeio andar comercial, á 5 minutos do shopping Vila Olímpia, para venda e locação, São Paulo, SP

Rua Gomes de Carvalho, 1655 - Vila OlímpiaApresentamos este elegante apartamento padrão, localizado no cobiçado bairro da Vila Olímpia, em São Paulo. Com 90 metros quadrados de área útil, este imóvel de 4 quartos e 2 salas é a escolha perfeita para aqueles que buscam conforto e conveniência. O apartamento está desocupado, o que facilita a imediata ocupação. Suas principais características incluem aquecimento elétrico, ar-condicionado, piso laminado e uma prática copa. O condomínio New Avenue oferece ainda elevador, guarita com segurança, portaria 24 horas e elevador com gerador, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 1.260.000, quanto para locação, pelo valor de R$ 7.200 mensais. Sua excelente localização e ampla metragem o tornam uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Não perca essa chance de adquirir ou alugar um imóvel com localização privilegiada e muitos atrativos.
São Paulo - SPApresentamos este elegante apartamento padrão, localizado no cobiçado bairro da Vila Olímpia, em São Paulo. Com 90 metros quadrados de área útil, este imóvel de 4 quartos e 2 salas é a escolha perfeita para aqueles que buscam conforto e conveniência. O apartamento está desocupado, o que facilita a imediata ocupação. Suas principais características incluem aquecimento elétrico, ar-condicionado, piso laminado e uma prática copa. O condomínio New Avenue oferece ainda elevador, guarita com segurança, portaria 24 horas e elevador com gerador, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 1.260.000, quanto para locação, pelo valor de R$ 7.200 mensais. Sua excelente localização e ampla metragem o tornam uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este fantástico apartamento. Não perca essa chance de adquirir ou alugar um imóvel com localização privilegiada e muitos atrativos.

  • 90 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 7.200
VendaR$ 1.260.000

Andar corporativo
Condomínio Net Office EmpresarialAndar corporativo para venda e locação, Vila Olímpia, São Paulo, SP

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 - Vila OlímpiaImóvel comercial localizado no Edifício Net Office Empresarial com disponibilidade para locação ou venda, próximo ao shopping Vila Olímpia (500 m) e a estação Vila Olímpia (1 km). O imóvel tem 74,36 m², que representa 22% da laje, sendo que cada andar conta com 9 conjuntos, e duas vagas de garagem, com recepção, quatro salas e quatro banheiros. O imóvel se destaca por sua infraestrutura completa, que inclui central de ar-condicionado, porcelanato, alarme, elevador com gerador e divisórias. Além disso, o edifício em que está inserido, o Condomínio Net Office Empresarial, também oferece comodidades como guarita com segurança, portaria 24 horas e elevador com gerador, garantindo conforto e tranquilidade aos ocupantes. O espaço é ideal para abrigar escritórios, consultórios ou mesmo pequenas empresas, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Com sua localização privilegiada na Vila Olímpia, este imóvel está próximo a diversos centros comerciais, restaurantes, serviços e vias de acesso, permitindo uma excelente integração com a dinâmica da região. Não deixe esta oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto as características deste imóvel que pode ser o novo lar da sua empresa. Sua presença neste ambiente privilegiado pode ser o diferencial que sua organização precisa para alcançar novos níveis de sucesso.
São Paulo - SPImóvel comercial localizado no Edifício Net Office Empresarial com disponibilidade para locação ou venda, próximo ao shopping Vila Olímpia (500 m) e a estação Vila Olímpia (1 km). O imóvel tem 74,36 m², que representa 22% da laje, sendo que cada andar conta com 9 conjuntos, e duas vagas de garagem, com recepção, quatro salas e quatro banheiros. O imóvel se destaca por sua infraestrutura completa, que inclui central de ar-condicionado, porcelanato, alarme, elevador com gerador e divisórias. Além disso, o edifício em que está inserido, o Condomínio Net Office Empresarial, também oferece comodidades como guarita com segurança, portaria 24 horas e elevador com gerador, garantindo conforto e tranquilidade aos ocupantes. O espaço é ideal para abrigar escritórios, consultórios ou mesmo pequenas empresas, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Com sua localização privilegiada na Vila Olímpia, este imóvel está próximo a diversos centros comerciais, restaurantes, serviços e vias de acesso, permitindo uma excelente integração com a dinâmica da região. Não deixe esta oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto as características deste imóvel que pode ser o novo lar da sua empresa. Sua presença neste ambiente privilegiado pode ser o diferencial que sua organização precisa para alcançar novos níveis de sucesso.

  • 74 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 5.200
VendaR$ 966.680

Andar corporativo
Condomínio Net Office EmpresarialMeio andar à venda, ao lado lado do shopping Vila Olímpia, São Paulo, SP

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 - Vila OlímpiaImóvel medindo 37,18 m², 1 vaga de garagem, a 5 minutos do Shopping Vila Olímpia, à 2 minutos a pé da Av. dos Bandeirantes. O imóvel está inserido no conceituado Condomínio Net Office Empresarial, que oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus inquilinos. Com ar-condicionado e divisórias, este espaço é perfeito para abrigar escritórios e salas de reunião. As comodidades do imóvel incluem andar alto, elevador e muito mais. Já as comodidades do condomínio são ainda mais impressionantes, com elevador com gerador, guarita com segurança e portaria 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade aos ocupantes. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel moderno e estrategicamente localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio.
São Paulo - SPImóvel medindo 37,18 m², 1 vaga de garagem, a 5 minutos do Shopping Vila Olímpia, à 2 minutos a pé da Av. dos Bandeirantes. O imóvel está inserido no conceituado Condomínio Net Office Empresarial, que oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus inquilinos. Com ar-condicionado e divisórias, este espaço é perfeito para abrigar escritórios e salas de reunião. As comodidades do imóvel incluem andar alto, elevador e muito mais. Já as comodidades do condomínio são ainda mais impressionantes, com elevador com gerador, guarita com segurança e portaria 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade aos ocupantes. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel moderno e estrategicamente localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio.

  • 37 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 657,24
VendaR$ 483.340

Andar corporativo
Condomínio Torres Do IbirapueraAndar corporativo ao lado do shopping Ibirapuera para venda e locação, Indianópolis, São Paulo, SP

Avenida Iraí, 75 - IndianópolisSituado no coração de Indianópolis, em São Paulo, este moderno andar corporativo oferece uma excelente oportunidade para empresas em busca de uma localização privilegiada, ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado.. Com uma área útil de 84.27m², este espaço versátil está disponível tanto para venda quanto para locação, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. Projetado com atenção aos detalhes, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, incluindo piso de porcelanato e ar-condicionado instalado, proporcionando um ambiente confortável e eficiente. Sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a mobilidade de funcionários e clientes. O imóvel está inserido no renomado Condomínio Torres Do Ibirapuera, que oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, áreas de convivência e serviços de apoio, garantindo um ambiente de trabalho seguro e acolhedor. Este andar corporativo representa uma excelente oportunidade de investimento ou expansão para sua empresa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço moderno e estrategicamente localizado, que pode ser o novo lar de seu negócio. Venha descobrir as vantagens de trabalhar neste imóvel desocupado e aproveite esta oportunidade única.
São Paulo - SPSituado no coração de Indianópolis, em São Paulo, este moderno andar corporativo oferece uma excelente oportunidade para empresas em busca de uma localização privilegiada, ao lado da Av. Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, A 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado.. Com uma área útil de 84.27m², este espaço versátil está disponível tanto para venda quanto para locação, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. Projetado com atenção aos detalhes, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, incluindo piso de porcelanato e ar-condicionado instalado, proporcionando um ambiente confortável e eficiente. Sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a mobilidade de funcionários e clientes. O imóvel está inserido no renomado Condomínio Torres Do Ibirapuera, que oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, áreas de convivência e serviços de apoio, garantindo um ambiente de trabalho seguro e acolhedor. Este andar corporativo representa uma excelente oportunidade de investimento ou expansão para sua empresa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço moderno e estrategicamente localizado, que pode ser o novo lar de seu negócio. Venha descobrir as vantagens de trabalhar neste imóvel desocupado e aproveite esta oportunidade única.

  • 84 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

AluguelR$ 5.056,2
VendaR$ 1.053.375

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