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Rua Borges Lagoa, 1083 - Vila ClementinoExcelente Cobertura Office com 230 m², localizada na Rua Borges Lagoa, 1083 – Salas 131 e 132, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da Vila Clementino, zona sul de São Paulo. O imóvel ocupa a cobertura do edifício, oferecendo ambiente amplo, versátil e com ótima iluminação natural, com possibilidade de integração das salas, ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios ou empresas que buscam destaque e funcionalidade em um endereço nobre. Infraestrutura do edifício Portaria com controle de acesso Sistema de segurança Elevadores Edifício de uso corporativo Hall de entrada com recepção Manutenção e administração predial Localização estratégica e transporte A poucos minutos do Metrô Hospital São Paulo – Linha Lilás Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Rubem Berta e Av. Ibirapuera Diversas linhas de ônibus na própria Rua Borges Lagoa Pontos de referência Hospital São Paulo (UNIFESP) Hospital do Rim e Hipertensão UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz Região com ampla oferta de bancos, restaurantes, farmácias e serviços Destaques do imóvel: Cobertura Office 230 m² de área privativa Salas 131 e 132 Ambientes amplos e bem iluminados Possibilidade de layout flexível Ideal para empresas que buscam localização privilegiada, mobilidade urbana e um espaço corporativo diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.São Paulo - SPExcelente Cobertura Office com 230 m², localizada na Rua Borges Lagoa, 1083 – Salas 131 e 132, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da Vila Clementino, zona sul de São Paulo. O imóvel ocupa a cobertura do edifício, oferecendo ambiente amplo, versátil e com ótima iluminação natural, com possibilidade de integração das salas, ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios ou empresas que buscam destaque e funcionalidade em um endereço nobre. Infraestrutura do edifício Portaria com controle de acesso Sistema de segurança Elevadores Edifício de uso corporativo Hall de entrada com recepção Manutenção e administração predial Localização estratégica e transporte A poucos minutos do Metrô Hospital São Paulo – Linha Lilás Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Rubem Berta e Av. Ibirapuera Diversas linhas de ônibus na própria Rua Borges Lagoa Pontos de referência Hospital São Paulo (UNIFESP) Hospital do Rim e Hipertensão UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz Região com ampla oferta de bancos, restaurantes, farmácias e serviços Destaques do imóvel: Cobertura Office 230 m² de área privativa Salas 131 e 132 Ambientes amplos e bem iluminados Possibilidade de layout flexível Ideal para empresas que buscam localização privilegiada, mobilidade urbana e um espaço corporativo diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Avenida Jacutinga, 360 - Moema🌟 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Edifício Itacolomi 📍 Avenida Jacutinga, 360 – Apto 181 – Moema, São Paulo/SP 314 m² | 3 suítes | 4 vagas de garagem | Moema Viva com exclusividade em um dos endereços mais nobres de São Paulo! Este apartamento no Edifício Itacolomi reúne amplitude, sofisticação e conforto em uma das melhores localizações de Moema, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🏡 Características do imóvel: 314 m² de área útil 3 suítes espaçosas Amplo living com excelente iluminação natural Sala de jantar integrada 4 vagas de garagem cobertas Acabamentos de alto padrão 💰 Condições: Valor de venda: R$ 6.700.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00 + condomínio, IPTU, energia e gás (com seguro fiança) Condomínio: R$ 5.852,87 IPTU: R$ 3.064,82 (cada parcela – 2025) 🚇 Localização privilegiada – Moema: A apenas 5 minutos a pé da Estação Moema (Metrô – Linha Lilás) Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera, referência em lazer e bem-estar Região com infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, academias e colégios de renome Diversidade gastronômica com bares, cafés e restaurantes sofisticadosSão Paulo - SP🌟 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Edifício Itacolomi 📍 Avenida Jacutinga, 360 – Apto 181 – Moema, São Paulo/SP 314 m² | 3 suítes | 4 vagas de garagem | Moema Viva com exclusividade em um dos endereços mais nobres de São Paulo! Este apartamento no Edifício Itacolomi reúne amplitude, sofisticação e conforto em uma das melhores localizações de Moema, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🏡 Características do imóvel: 314 m² de área útil 3 suítes espaçosas Amplo living com excelente iluminação natural Sala de jantar integrada 4 vagas de garagem cobertas Acabamentos de alto padrão 💰 Condições: Valor de venda: R$ 6.700.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00 + condomínio, IPTU, energia e gás (com seguro fiança) Condomínio: R$ 5.852,87 IPTU: R$ 3.064,82 (cada parcela – 2025) 🚇 Localização privilegiada – Moema: A apenas 5 minutos a pé da Estação Moema (Metrô – Linha Lilás) Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera, referência em lazer e bem-estar Região com infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, academias e colégios de renome Diversidade gastronômica com bares, cafés e restaurantes sofisticados
Avenida Miruna, 420 - Indianópolis🌟 Cobertura Duplex à Venda – Edifício Villa Del Fiori 📍 Avenida Miruna, 420 – Apto 134 – 13º e 14º andar – Indianópolis, São Paulo/SP 182,30 m² | 2 dormitórios (1 suíte com closet) | 2 vagas de garagem Oportunidade única para quem busca exclusividade em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo! Esta cobertura duplex no Edifício Villa Del Fiori oferece espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar cada detalhe conforme o seu estilo. ✨ Características do imóvel: 182,30 m² de área útil 1 suíte com closet 1 dormitório adicional servido por banheiro social Amplo living integrado à área de jantar Cobertura duplex versátil, ideal para personalização 2 vagas de garagem Apartamento entregue sem reforma, pronto para ser adaptado às suas necessidades 💰 Condições: Venda: R$ 3.400.000,00 Locação: R$ 13.500,00 + condomínio, IPTU, energia e gás (com seguro fiança) Condomínio: R$ 2.642,61 IPTU: R$ 879,66 (cada parcela – 2025) Matrícula: 107871 / 107955 / 107956 – 14º Cartório de Registro de Imóveis 🏙️ Localização privilegiada – Indianópolis: Fácil acesso às Avenidas Bandeirantes, Rubem Berta e Indianópolis Apenas 5 minutos da Estação Eucaliptos (Metrô – Linha Lilás) Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera, referência em lazer e qualidade de vida Região repleta de restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, academias e escolas renomadas A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, trazendo praticidade para quem viaja com frequênciaSão Paulo - SP🌟 Cobertura Duplex à Venda – Edifício Villa Del Fiori 📍 Avenida Miruna, 420 – Apto 134 – 13º e 14º andar – Indianópolis, São Paulo/SP 182,30 m² | 2 dormitórios (1 suíte com closet) | 2 vagas de garagem Oportunidade única para quem busca exclusividade em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo! Esta cobertura duplex no Edifício Villa Del Fiori oferece espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar cada detalhe conforme o seu estilo. ✨ Características do imóvel: 182,30 m² de área útil 1 suíte com closet 1 dormitório adicional servido por banheiro social Amplo living integrado à área de jantar Cobertura duplex versátil, ideal para personalização 2 vagas de garagem Apartamento entregue sem reforma, pronto para ser adaptado às suas necessidades 💰 Condições: Venda: R$ 3.400.000,00 Locação: R$ 13.500,00 + condomínio, IPTU, energia e gás (com seguro fiança) Condomínio: R$ 2.642,61 IPTU: R$ 879,66 (cada parcela – 2025) Matrícula: 107871 / 107955 / 107956 – 14º Cartório de Registro de Imóveis 🏙️ Localização privilegiada – Indianópolis: Fácil acesso às Avenidas Bandeirantes, Rubem Berta e Indianópolis Apenas 5 minutos da Estação Eucaliptos (Metrô – Linha Lilás) Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera, referência em lazer e qualidade de vida Região repleta de restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, academias e escolas renomadas A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, trazendo praticidade para quem viaja com frequência
Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 256 - ParaísoExcelente Sala Comercial Recém-Construída no Paraíso – Oportunidade de Investimento Apresentamos esta sala comercial moderna e recém-construída em 2024, localizada estrategicamente no bairro do Paraíso, em São Paulo. Com uma área ampla e funcional, este imóvel está pronto para receber seu novo inquilino ou proprietário, sendo ideal para empresas que buscam um espaço eficiente e bem localizado para suas operações. Características do Imóvel: Sala comercial desocupada, pronta para uso imediato Andar alto com ótima iluminação natural Central de ar-condicionado Blindagem na guarita para maior segurança Elevador com gerador Portão eletrônico Circuito interno de TV Guarita de segurança e portaria 24 horas Aquecimento a gás O valor de venda é de R$ 590.000, oferecendo excelente custo-benefício para investimento ou instalação empresarial. Transporte e Lazer Próximos Localizado no Paraíso, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Vinte e Três de Maio, 9 de Julho e Rubem Berta, facilitando a mobilidade para colaboradores e clientes. Além disso, o bairro oferece diversas opções de transporte público, com estações de metrô próximas, como Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e Ana Rosa, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela região. Para momentos de lazer e convivência, o Paraíso conta com áreas verdes como o Parque do Ibirapuera e o Parque da Aclimação, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, além de opções gastronômicas, cafés, restaurantes e centros culturais nas redondezas. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região nobre e de fácil acesso na capital paulista. Agende já sua visita e venha conhecer este espaço comercial diferenciado no Paraíso!São Paulo - SPExcelente Sala Comercial Recém-Construída no Paraíso – Oportunidade de Investimento Apresentamos esta sala comercial moderna e recém-construída em 2024, localizada estrategicamente no bairro do Paraíso, em São Paulo. Com uma área ampla e funcional, este imóvel está pronto para receber seu novo inquilino ou proprietário, sendo ideal para empresas que buscam um espaço eficiente e bem localizado para suas operações. Características do Imóvel: Sala comercial desocupada, pronta para uso imediato Andar alto com ótima iluminação natural Central de ar-condicionado Blindagem na guarita para maior segurança Elevador com gerador Portão eletrônico Circuito interno de TV Guarita de segurança e portaria 24 horas Aquecimento a gás O valor de venda é de R$ 590.000, oferecendo excelente custo-benefício para investimento ou instalação empresarial. Transporte e Lazer Próximos Localizado no Paraíso, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Vinte e Três de Maio, 9 de Julho e Rubem Berta, facilitando a mobilidade para colaboradores e clientes. Além disso, o bairro oferece diversas opções de transporte público, com estações de metrô próximas, como Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e Ana Rosa, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela região. Para momentos de lazer e convivência, o Paraíso conta com áreas verdes como o Parque do Ibirapuera e o Parque da Aclimação, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, além de opções gastronômicas, cafés, restaurantes e centros culturais nas redondezas. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região nobre e de fácil acesso na capital paulista. Agende já sua visita e venha conhecer este espaço comercial diferenciado no Paraíso!
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 - Vila OlímpiaImóvel comercial medindo 37,18 m², com 1 vaga de garagem, estrategicamente localizado a apenas 5 minutos do Shopping Vila Olímpia e a 2 minutos a pé da Avenida dos Bandeirantes. Detalhes do Imóvel: O imóvel está inserido no conceituado Condomínio Net Office Empresarial, que oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus inquilinos. Este espaço é perfeito para abrigar escritórios e salas de reunião, contando com ar-condicionado para garantir o conforto térmico e divisórias que permitem uma configuração flexível do ambiente. As comodidades do imóvel incluem andar alto, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada, além de elevador para facilitar o acesso. O condomínio oferece ainda elevador com gerador, guarita com segurança e portaria 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade aos ocupantes. Comércio e Serviços Próximos: A Vila Olímpia é um dos bairros mais dinâmicos e completos de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura de comércio e serviços de alto nível. A região conta com uma vasta gama de opções, incluindo shoppings centers renomados como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, que abrigam lojas de grife, restaurantes sofisticados, cinemas e diversas opções de entretenimento. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias, e uma infinidade de estabelecimentos comerciais que atendem a todas as necessidades do dia a dia. A presença de escritórios de grandes empresas e multinacionais também impulsiona a oferta de serviços especializados, como consultorias, clínicas e academias de ponta. Transporte e Lazer: A Vila Olímpia se destaca pela sua excelente mobilidade e pelas diversas opções de transporte e lazer. O bairro é estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Faria Lima, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e a proximidade da estação Vila Olímpia da CPTM, que conecta o bairro a outras estações de trem e metrô. Em termos de lazer, a Vila Olímpia oferece uma vida noturna agitada, com uma grande concentração de bares, restaurantes e casas noturnas. Além disso, o bairro conta com parques e praças, como o Parque do Povo, que são ideais para a prática de esportes, caminhadas e momentos de relaxamento ao ar livre. A região também é rica em centros culturais, teatros e espaços de eventos, proporcionando uma agenda cultural diversificada. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel moderno e estrategicamente localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPImóvel comercial medindo 37,18 m², com 1 vaga de garagem, estrategicamente localizado a apenas 5 minutos do Shopping Vila Olímpia e a 2 minutos a pé da Avenida dos Bandeirantes. Detalhes do Imóvel: O imóvel está inserido no conceituado Condomínio Net Office Empresarial, que oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de seus inquilinos. Este espaço é perfeito para abrigar escritórios e salas de reunião, contando com ar-condicionado para garantir o conforto térmico e divisórias que permitem uma configuração flexível do ambiente. As comodidades do imóvel incluem andar alto, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada, além de elevador para facilitar o acesso. O condomínio oferece ainda elevador com gerador, guarita com segurança e portaria 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade aos ocupantes. Comércio e Serviços Próximos: A Vila Olímpia é um dos bairros mais dinâmicos e completos de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura de comércio e serviços de alto nível. A região conta com uma vasta gama de opções, incluindo shoppings centers renomados como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, que abrigam lojas de grife, restaurantes sofisticados, cinemas e diversas opções de entretenimento. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias, e uma infinidade de estabelecimentos comerciais que atendem a todas as necessidades do dia a dia. A presença de escritórios de grandes empresas e multinacionais também impulsiona a oferta de serviços especializados, como consultorias, clínicas e academias de ponta. Transporte e Lazer: A Vila Olímpia se destaca pela sua excelente mobilidade e pelas diversas opções de transporte e lazer. O bairro é estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Faria Lima, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e a proximidade da estação Vila Olímpia da CPTM, que conecta o bairro a outras estações de trem e metrô. Em termos de lazer, a Vila Olímpia oferece uma vida noturna agitada, com uma grande concentração de bares, restaurantes e casas noturnas. Além disso, o bairro conta com parques e praças, como o Parque do Povo, que são ideais para a prática de esportes, caminhadas e momentos de relaxamento ao ar livre. A região também é rica em centros culturais, teatros e espaços de eventos, proporcionando uma agenda cultural diversificada. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel moderno e estrategicamente localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio.
Avenida Paulista, 1439 - Bela VistaVenda/Aluguel – Conjunto Comercial de Alto Padrão na Av. Paulista, 1439 Apresentamos uma oportunidade exclusiva para você posicionar sua empresa em um dos endereços mais icônicos e valorizados de São Paulo: a Avenida Paulista, 1439. Este conjunto comercial de alto padrão oferece uma área total de 1.188,01 m² (incluindo áreas comuns), distribuída em um piso principal de 586,16 m², um mezanino de 198,74 m² e conta ainda com 12 vagas de estacionamento — espaço de sobra para acomodar sua equipe e visitantes com conforto e segurança. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica, no coração financeiro e cultural da cidade Fácil acesso ao metrô pela Estação Trianon-Masp e a diversas linhas de ônibus Edifício com infraestrutura completa: portaria 24 horas, segurança, ambientes corporativos modernos e recepção diferenciada Espaço versátil, perfeito para sedes corporativas, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas especializadas ou empresas de tecnologia Comércio e serviços próximos: O entorno oferece uma vasta gama de facilidades para você, sua equipe e seus clientes: Restaurantes renomados, cafés e bistrôs para reuniões e almoços de negócios Agências bancárias, correios e centros de serviços administrativos Lojas, livrarias e supermercados para conveniência diária Academias, clínicas médicas e farmácias Centros culturais e de lazer como o MASP, Parque Trianon e centros de eventos Este é o momento ideal para estabelecer sua empresa em um endereço que transmite sucesso, sofisticação e solidez no mercado. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única na Avenida Paulista!São Paulo - SPVenda/Aluguel – Conjunto Comercial de Alto Padrão na Av. Paulista, 1439 Apresentamos uma oportunidade exclusiva para você posicionar sua empresa em um dos endereços mais icônicos e valorizados de São Paulo: a Avenida Paulista, 1439. Este conjunto comercial de alto padrão oferece uma área total de 1.188,01 m² (incluindo áreas comuns), distribuída em um piso principal de 586,16 m², um mezanino de 198,74 m² e conta ainda com 12 vagas de estacionamento — espaço de sobra para acomodar sua equipe e visitantes com conforto e segurança. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica, no coração financeiro e cultural da cidade Fácil acesso ao metrô pela Estação Trianon-Masp e a diversas linhas de ônibus Edifício com infraestrutura completa: portaria 24 horas, segurança, ambientes corporativos modernos e recepção diferenciada Espaço versátil, perfeito para sedes corporativas, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas especializadas ou empresas de tecnologia Comércio e serviços próximos: O entorno oferece uma vasta gama de facilidades para você, sua equipe e seus clientes: Restaurantes renomados, cafés e bistrôs para reuniões e almoços de negócios Agências bancárias, correios e centros de serviços administrativos Lojas, livrarias e supermercados para conveniência diária Academias, clínicas médicas e farmácias Centros culturais e de lazer como o MASP, Parque Trianon e centros de eventos Este é o momento ideal para estabelecer sua empresa em um endereço que transmite sucesso, sofisticação e solidez no mercado. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única na Avenida Paulista!
Rua Itapeva, 518 - Bela VistaConjuntos Comerciais à Venda e Locação — Região da Avenida Paulista Rua Itapeva, 518 Salas 101 a 106 (Unificadas) – Bela Vista Condomínio Edifício Scientia Localização Estratégica A poucos passos dos principais pontos da região mais empresarial de São Paulo: ✔ 1 quadra da Avenida Paulista ✔ 3 minutos do Metrô Trianon-Masp (Linha Verde) ✔ 1,0 km do Metrô Consolação (Linha Verde) ✔ 600 metros do Shopping Cidade São Paulo ✔ 850 metros do Shopping Top Center Características do Imóvel 195 m² de área privativa Edifício amplamente ocupado por consultórios e clínicas Totalmente reformado, novo e nunca utilizado Piso em cerâmica Pintura nova Forro em gesso com iluminação embutida Vão livre para flexibilidade de layout 5 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade Localização & Transporte Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido e amplo transporte público: 1 quadra da Avenida Paulista 3 minutos a pé do Metrô Trianon-Masp – Linha Verde A 1,0 km do Metrô Consolação – Linha Verde Ponto de ônibus a poucos metros, com diversas linhas para várias regiões da cidade Próximo aos shoppings: 600 m do Shopping Cidade São Paulo 850 m do Shopping Top Center Região com forte fluxo de pedestres, ciclovias e excelente mobilidade urbana 2 vagas de garagem Valores Venda: R$ 2.400.000,00 (comissão de 6% já inclusa) Locação: R$ 22.000,00 (remuneração de 100% do primeiro aluguel) Condomínio: R$ 4.938,69 IPTU 2025: R$ 438,88/mêsSão Paulo - SPConjuntos Comerciais à Venda e Locação — Região da Avenida Paulista Rua Itapeva, 518 Salas 101 a 106 (Unificadas) – Bela Vista Condomínio Edifício Scientia Localização Estratégica A poucos passos dos principais pontos da região mais empresarial de São Paulo: ✔ 1 quadra da Avenida Paulista ✔ 3 minutos do Metrô Trianon-Masp (Linha Verde) ✔ 1,0 km do Metrô Consolação (Linha Verde) ✔ 600 metros do Shopping Cidade São Paulo ✔ 850 metros do Shopping Top Center Características do Imóvel 195 m² de área privativa Edifício amplamente ocupado por consultórios e clínicas Totalmente reformado, novo e nunca utilizado Piso em cerâmica Pintura nova Forro em gesso com iluminação embutida Vão livre para flexibilidade de layout 5 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade Localização & Transporte Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido e amplo transporte público: 1 quadra da Avenida Paulista 3 minutos a pé do Metrô Trianon-Masp – Linha Verde A 1,0 km do Metrô Consolação – Linha Verde Ponto de ônibus a poucos metros, com diversas linhas para várias regiões da cidade Próximo aos shoppings: 600 m do Shopping Cidade São Paulo 850 m do Shopping Top Center Região com forte fluxo de pedestres, ciclovias e excelente mobilidade urbana 2 vagas de garagem Valores Venda: R$ 2.400.000,00 (comissão de 6% já inclusa) Locação: R$ 22.000,00 (remuneração de 100% do primeiro aluguel) Condomínio: R$ 4.938,69 IPTU 2025: R$ 438,88/mês
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 801 - Cidade MonçõesAndar Corporativo à Venda e Locação na Cidade Monções – 204 m² Apresentamos este excelente andar corporativo localizado na prestigiada região da Cidade Monções, em São Paulo. Com 204 m² de área útil, o imóvel está disponível para venda ou locação e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Situado no Edifício Morumbi, o espaço oferece: Ambientes amplos com divisórias Sala principal espaçosa com excelente iluminação natural Piso em taco de madeira, proporcionando charme e sofisticação Ar-condicionado central e split Copa e cozinha equipadas para suporte às atividades do dia a dia Acesso facilitado por elevadores Guarita com segurança 24 horas e portaria permanente Este imóvel é ideal para escritórios, consultorias, agências ou empresas que valorizam estrutura e localização de prestígio. Transporte e Lazer A Cidade Monções é reconhecida pela excelente mobilidade urbana. O imóvel conta com: Fácil acesso à Estação Berrini (CPTM), a poucos minutos de caminhada Proximidade das principais vias: Avenida Eng. Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e Av. Chucri Zaidan Ciclovias, pontos de ônibus e ampla cobertura por apps de transporte Para lazer e bem-estar dos colaboradores: Próximo ao Parque do Povo e Parque Severo Gomes, ideais para pausas e caminhadas Academias como Smart Fit, Bodytech e Bluefit nas redondezas Diversas opções gastronômicas: Outback, Coco Bambu, Starbucks, Ráscal e muitos outros Comércio e Serviços Próximos A região oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo: Agências bancárias (Itaú, Santander, Bradesco) Farmácias, mercados e padarias nas imediações Hospitais e clínicas de referência, como o Hospital São Luiz – Itaim Shoppings como Shopping Vila Olímpia, Market Place e D&D Shopping Hotéis de padrão executivo como Hilton, Grand Mercure e Blue Tree Premium Agende já sua visita e venha conhecer de perto este andar corporativo que reúne localização privilegiada, segurança, conforto e uma estrutura ideal para o crescimento do seu negócio.São Paulo - SPAndar Corporativo à Venda e Locação na Cidade Monções – 204 m² Apresentamos este excelente andar corporativo localizado na prestigiada região da Cidade Monções, em São Paulo. Com 204 m² de área útil, o imóvel está disponível para venda ou locação e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Situado no Edifício Morumbi, o espaço oferece: Ambientes amplos com divisórias Sala principal espaçosa com excelente iluminação natural Piso em taco de madeira, proporcionando charme e sofisticação Ar-condicionado central e split Copa e cozinha equipadas para suporte às atividades do dia a dia Acesso facilitado por elevadores Guarita com segurança 24 horas e portaria permanente Este imóvel é ideal para escritórios, consultorias, agências ou empresas que valorizam estrutura e localização de prestígio. Transporte e Lazer A Cidade Monções é reconhecida pela excelente mobilidade urbana. O imóvel conta com: Fácil acesso à Estação Berrini (CPTM), a poucos minutos de caminhada Proximidade das principais vias: Avenida Eng. Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e Av. Chucri Zaidan Ciclovias, pontos de ônibus e ampla cobertura por apps de transporte Para lazer e bem-estar dos colaboradores: Próximo ao Parque do Povo e Parque Severo Gomes, ideais para pausas e caminhadas Academias como Smart Fit, Bodytech e Bluefit nas redondezas Diversas opções gastronômicas: Outback, Coco Bambu, Starbucks, Ráscal e muitos outros Comércio e Serviços Próximos A região oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo: Agências bancárias (Itaú, Santander, Bradesco) Farmácias, mercados e padarias nas imediações Hospitais e clínicas de referência, como o Hospital São Luiz – Itaim Shoppings como Shopping Vila Olímpia, Market Place e D&D Shopping Hotéis de padrão executivo como Hilton, Grand Mercure e Blue Tree Premium Agende já sua visita e venha conhecer de perto este andar corporativo que reúne localização privilegiada, segurança, conforto e uma estrutura ideal para o crescimento do seu negócio.
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 801 - Cidade MonçõesAndar Corporativo à Venda ou Locação – 204 m² – Edifício Morumbi – Cidade Monções, São Paulo Apresentamos este imponente andar corporativo com 204 m² de área útil, localizado no condomínio Edifício Morumbi, na valorizada região da Cidade Monções, em São Paulo. Totalmente reformado, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com infraestrutura de alto padrão em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Com acesso rápido à Estação Berrini (CPTM) – apenas 7 minutos a pé – e às principais vias da cidade, como Avenida Nações Unidas, Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes, o local favorece a mobilidade de equipes, parceiros e clientes. Infraestrutura do Imóvel Piso vinílico novo, que oferece conforto acústico e visual moderno Três banheiros, proporcionando maior comodidade Copa funcional para apoio à equipe Quatro vagas de garagem fixas e próprias Ar-condicionado split e central Acabamentos em piso de taco de madeira e cerâmica, combinando praticidade com elegância Layout flexível, ideal para personalização conforme a necessidade da empresa Estrutura do Condomínio Segurança completa com portaria 24h e guarita Elevadores modernos e áreas comuns bem conservadas Ambiente profissional com outros escritórios de alto padrão Comércio e Serviços Próximos A Cidade Monções é um dos polos comerciais mais completos de São Paulo, oferecendo uma ampla gama de facilidades ao redor do imóvel: Agências bancárias (Santander, Bradesco, Itaú) a poucos metros Restaurantes e cafés como Outback, Ráscal, Starbucks, Coco Bambu e diversos pontos de alimentação executiva Farmácias, mercados e padarias de fácil acesso Próximo aos shoppings Vila Olímpia, D&D Shopping e Market Place Hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital São Luiz – Itaim Hotéis de padrão executivo, como Hilton, Blue Tree Premium e Grand Mercure Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos e completos da capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.São Paulo - SPAndar Corporativo à Venda ou Locação – 204 m² – Edifício Morumbi – Cidade Monções, São Paulo Apresentamos este imponente andar corporativo com 204 m² de área útil, localizado no condomínio Edifício Morumbi, na valorizada região da Cidade Monções, em São Paulo. Totalmente reformado, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com infraestrutura de alto padrão em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Com acesso rápido à Estação Berrini (CPTM) – apenas 7 minutos a pé – e às principais vias da cidade, como Avenida Nações Unidas, Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes, o local favorece a mobilidade de equipes, parceiros e clientes. Infraestrutura do Imóvel Piso vinílico novo, que oferece conforto acústico e visual moderno Três banheiros, proporcionando maior comodidade Copa funcional para apoio à equipe Quatro vagas de garagem fixas e próprias Ar-condicionado split e central Acabamentos em piso de taco de madeira e cerâmica, combinando praticidade com elegância Layout flexível, ideal para personalização conforme a necessidade da empresa Estrutura do Condomínio Segurança completa com portaria 24h e guarita Elevadores modernos e áreas comuns bem conservadas Ambiente profissional com outros escritórios de alto padrão Comércio e Serviços Próximos A Cidade Monções é um dos polos comerciais mais completos de São Paulo, oferecendo uma ampla gama de facilidades ao redor do imóvel: Agências bancárias (Santander, Bradesco, Itaú) a poucos metros Restaurantes e cafés como Outback, Ráscal, Starbucks, Coco Bambu e diversos pontos de alimentação executiva Farmácias, mercados e padarias de fácil acesso Próximo aos shoppings Vila Olímpia, D&D Shopping e Market Place Hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital São Luiz – Itaim Hotéis de padrão executivo, como Hilton, Blue Tree Premium e Grand Mercure Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos e completos da capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.