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Avenida Vereador José Diniz, 3300 - Santo Amaro📍 Conjunto Comercial à Venda – 30m² | Excelente Localização, Infraestrutura e Acesso Valor à vista: R$ 315.000 💰 Venda direta com proprietário – sem comissão! 🔹 Área útil: 30 m² 🔹 Dois banheiros privativos 🔹 Área técnica para ar-condicionado split 🔹 1 vaga coberta (indeterminada) 🏢 Sobre o Edifício Prédio de esquina com excelente visibilidade Portaria 24h com controle de acesso por reconhecimento facial 4 elevadores de alta velocidade Câmeras de vigilância no térreo e andares Estacionamento para visitantes Lanchonete e sala de reuniões no mezanino – praticidade no dia a dia 🚇 Acesso e Transporte Fácil acesso a transporte público: pontos de ônibus e estações de metrô/trem nas proximidades Rápido acesso às principais vias da cidade Região com grande fluxo comercial e empresarial 🛍️ Lazer, Serviços e Conveniência ao Redor Próximo a shoppings, restaurantes, bancos e academias Região bem servida por cafeterias, farmácias, papelarias e agências dos correios Ótima infraestrutura de serviços para facilitar sua rotina 💼 Ideal para: Consultórios, escritórios, startups, profissionais liberais e investidores em busca de uma unidade funcional e valorizada em edifício moderno. 📑 Condomínio: R$ 577,50 📑 IPTU: 10 parcelas de R$ 324,54/ano 🔒 Documentação em ordem – pronto para transferência 📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente!São Paulo - SP📍 Conjunto Comercial à Venda – 30m² | Excelente Localização, Infraestrutura e Acesso Valor à vista: R$ 315.000 💰 Venda direta com proprietário – sem comissão! 🔹 Área útil: 30 m² 🔹 Dois banheiros privativos 🔹 Área técnica para ar-condicionado split 🔹 1 vaga coberta (indeterminada) 🏢 Sobre o Edifício Prédio de esquina com excelente visibilidade Portaria 24h com controle de acesso por reconhecimento facial 4 elevadores de alta velocidade Câmeras de vigilância no térreo e andares Estacionamento para visitantes Lanchonete e sala de reuniões no mezanino – praticidade no dia a dia 🚇 Acesso e Transporte Fácil acesso a transporte público: pontos de ônibus e estações de metrô/trem nas proximidades Rápido acesso às principais vias da cidade Região com grande fluxo comercial e empresarial 🛍️ Lazer, Serviços e Conveniência ao Redor Próximo a shoppings, restaurantes, bancos e academias Região bem servida por cafeterias, farmácias, papelarias e agências dos correios Ótima infraestrutura de serviços para facilitar sua rotina 💼 Ideal para: Consultórios, escritórios, startups, profissionais liberais e investidores em busca de uma unidade funcional e valorizada em edifício moderno. 📑 Condomínio: R$ 577,50 📑 IPTU: 10 parcelas de R$ 324,54/ano 🔒 Documentação em ordem – pronto para transferência 📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente!